Bonus casa, sconti ridotti a chi ristruttura con il preliminare
Il Sole 24 Ore - Giuseppe Latour - 5
Con le nuove regole sui bonus casa, in vigore dal 2025, si riducono dal 50% al 36% le agevolazioni per coloro che entrano in possesso dell'immobile dopo il preliminare di acquisto, ma prima del rogito ed effettuano da subito i lavori di ristrutturazione. Si tratta della situazione assai frequente di chi, per velocizzare i tempi di accesso all'immobile, si accorda con il venditore, dopo la sottoscrizione del preliminare di acquisto, per avviare celermente i lavori di ristrutturazione. Tra preliminare e rogito passano spesso anche mesi che, di fatto, possono portare a completare la riqualificazione della casa che si sta acquistando. Il problema è che con le regole entrate in vigore lo scorso anno, per evitare brutte sorprese sarà necessario considerare l'agevolazione base, ovvero quella al 36%.